中央空調(diào)是大廈里的耗電大戶，正常供暖或供冷季節(jié)每年的電費(fèi)中空調(diào)耗電占60％左右，因此中央空調(diào)的節(jié)能改造顯得尤為重要。
由于中央空調(diào)系統(tǒng)按最大負(fù)荷設(shè)計(jì)，并且留10-20％設(shè)計(jì)余量，而實(shí)際上絕大部分時(shí)間空調(diào)是不會(huì)運(yùn)行在滿負(fù)荷狀態(tài)下，存在較大的冗余，所以節(jié)能的潛力很大。另外冷凍水泵和冷卻水泵不能隨負(fù)載變化作出相應(yīng)調(diào)節(jié)運(yùn)行速度和合理數(shù)量，只能靠門和旁通來調(diào)節(jié)系統(tǒng)的流量與壓差，因此不可避免地存在較大截流損失和大流量、高壓力、低溫差的現(xiàn)象，從而致使大量電能浪費(fèi)（冷凍水泵額外負(fù)載增多間接造成冷水機(jī)組負(fù)荷變大）和造成中央空調(diào)最末端達(dá)不到合理效果的情況。
中央空調(diào)結(jié)構(gòu)分為供暖和供冷兩部分，其中供冷包含冷卻塔，冷水機(jī)組，冷凍水泵，冷卻水泵和末端，供暖部分包含熱水泵和加熱器。
前期的空調(diào)設(shè)計(jì)中普遍存在冷熱源設(shè)備裝機(jī)容量大、水泵選型過大、系統(tǒng)配置不合理等系列問題，造成的后果是
（1）冷熱源選型過大，開機(jī)容量遠(yuǎn)小于裝機(jī)容量，造成設(shè)備的閑置浪費(fèi)。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)荷偏大，水泵的流量偏大，導(dǎo)致系統(tǒng)大流量小溫差運(yùn)行。
（3）水泵揚(yáng)程選配過高或附加系數(shù)過大，空調(diào)水系統(tǒng)實(shí)際流量和水阻較小時(shí)，導(dǎo)致系統(tǒng)流量變大，電機(jī)出處于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)重時(shí)可導(dǎo)致電機(jī)燒毀。
（4）多臺(tái)冷水主機(jī)和多臺(tái)水泵并聯(lián)時(shí)，根據(jù)負(fù)荷的變化范圍，運(yùn)行調(diào)節(jié)性能較差不能保證負(fù)荷變化時(shí)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
（5）大部分時(shí)間水泵處于低效率運(yùn)行，調(diào)節(jié)性能較差。
（6）夏季濕度較大地區(qū)，冷卻塔效率較差，不能保證冷水機(jī)組滿負(fù)荷運(yùn)行。
（7）工程設(shè)計(jì)中取消自動(dòng)控制裝置，末端設(shè)備取消電動(dòng)閥與溫控裝置，增加了主機(jī)與水泵的運(yùn)行電耗。
